Sık sorulan sorular

Emlakçı satmak ister – biz istemeyiz. Taze boyanın arkasındaki nem, eksik yalıtım, yanlış eğim veya aşırı ısınan elektrik çıplak gözle görülmez. Biz size karar verirken ve pazarlık ederken kullanabileceğiniz tarafsız ölçüm verileri sunarız.

Tüm ölçüm değerleri: alanlar, tavan yükseklikleri, duvarların düzgün ve zeminlerin düz olup olmadığı, suyun doğru akıp akmadığı. Buna ek olarak açıklamalı termal görüntüler, fotoğraflar ve – pakete göre – drone çekimleri. Sonunda aciliyetine göre sıralanmış bir kusur listesi ve önerimiz yer alır. Hepsini Almanca, İngilizce veya Türkçe PDF olarak alırsınız; diğer diller talep üzerine.

Yüz yüze Almanca ve Türkçe konuşuyoruz – telefonda, WhatsApp'ta ve sahada. İngilizce, Rusça, Arapça ve diğer dillerde size e-posta veya WhatsApp ile yazılı olarak, genellikle birkaç saat içinde yanıt veriyoruz. Raporu Almanca, İngilizce veya Türkçe alırsınız, diğer diller talep üzerine.

Randevular genellikle birkaç gün içinde mümkündür – pazarlık aşamasındaysanız daha da hızlı. Hazır raporunuz, incelemeden sonraki 48 saat içinde elinizde olur.

Paketler 199 €'dan başlar. Kesin fiyat, gayrimenkulün büyüklüğüne ve konumuna bağlıdır. WhatsApp'tan gayrimenkul türünü, yaklaşık m²'yi ve konumu gönderin – karar vermeden önce hemen sabit bir teklif alırsınız.

Evet – en sık karşılaştığımız durumlardan biri. Emlakçınız veya müteahhitinizle koordineli şekilde gayrimenkulü yerinde inceler; raporu, fotoğrafları ve videoları dijital olarak göndeririz. Dilerseniz her şeyi görüntülü aramada birlikte değerlendiririz.

Evet, bu bizde ayrı bir hizmet alanı. Emlakçılar ve müteahhitler için pazarlamada kullanılmak üzere ölçekli kat planlı sanal 3D turlar, oteller ve tatil kiralayanlar için turlar ile giriş-çıkış durum belgelemesi, işletmeler için durum ve alan dokümantasyonu hazırlıyoruz. Sürekli iş birliğinde sabit çerçeve fiyatlarla çalışıyoruz. Ayda kaç mülk pazarladığınızı veya yönettiğinizi kısaca yazın – size uygun bir teklif alırsınız.

Evet – anahtar teslimi öncesi kontrol ana hizmetlerimizden biridir. Gayrimenkulü baştan sona geçer ve bulduğumuz kusurları kayda geçiririz. Bunu teslim belgesini imzalamadan önce yazılı olarak alırsınız. Böylece müteahhit, yükümlülüğü sürerken eksikleri giderebilir.

Hayır – Türkiye'de net kurallar var: drone'ların kayıtlı olması gerekir; havalimanları, limanlar ve askeri bölgeler çevresinde uçuş yasaktır. Her görevden önce izin durumunu kontrol ediyor ve yalnızca izin verilen yerlerde uçuyoruz. Uçuş mümkün değilse bunu size önceden dürüstçe söyleriz.

Hayır. Biz teknik bir durum belgelemesi hazırlıyoruz – inşaat, statik, hukuki veya bilirkişi raporu değil ve değerleme de değil. Yapısal sorunlara işaret eden bulgular çıkarsa bunları adlandırır ve uygun uzmanlarca incelenmesini öneririz. Raporumuz bunun için belgelenmiş, sağlam bir başlangıç noktasıdır.

Hayır. Yalnızca tahribatsız çalışıyoruz – delmiyor, kırmıyor ve hiçbir şeyi sökmüyoruz. Satın almadan önceki avantajı budur: satıcıdan izin almanız gerekmez. Aynı zamanda yöntemin sınırıdır: kapalı yapı elemanlarının arkasında kalan ve ne gözle ne de termal olarak kendini gösteren şeyleri değerlendiremeyiz. Hangi alanların görülemediğini raporda belirtiyoruz.

Hayır – ve bunu bilinçli olarak net söylüyoruz. Termal görüntü yalnızca yüzeydeki sıcaklık farklarını gösterir. Bunlar nemden kaynaklanabilir – ama aynı ölçüde duvardaki bir borudan, güneşten, eksik yalıtımdan veya yapı biçiminden de. Her dikkat çekici noktayı bağlamı içinde değerlendirir, raporda tarif eder ve anlamlı olduğu yerde daha ayrıntılı bir ölçüm ya da uzman bir firma öneririz.