أسئلة متكرّرة

الوسيط يريد أن يبيع – ونحن لا. الرطوبة خلف الطلاء الجديد ونقص العزل والميل الخاطئ والكهرباء المحمّاة لا تُرى بالعين المجردة. نحن نوفّر بيانات قياس محايدة تستطيع أن تقرر وتفاوض بناءً عليها.

جميع قيم القياس: المساحات وارتفاعات الأسقف، وهل الجدران مستقيمة والأرضيات مستوية، وهل تُصرَّف المياه بشكل صحيح. إضافة إلى صور حرارية مع شرحها، وصور فوتوغرافية، ولقطات درون بحسب الباقة. وفي النهاية قائمة بالعيوب مرتّبة حسب الأولوية مع توصيتنا. تحصل على ذلك كله بصيغة PDF بالألمانية أو الإنجليزية أو التركية؛ ولغات أخرى عند الطلب.

نتحدث شخصياً الألمانية والتركية – هاتفياً وعبر واتساب وفي الموقع. وبـالإنجليزية والروسية والعربية ولغات أخرى نجيبك كتابةً عبر البريد الإلكتروني أو واتساب، عادةً خلال ساعات قليلة. أما التقرير فتحصل عليه بالألمانية أو الإنجليزية أو التركية، ولغات أخرى عند الطلب.

المواعيد ممكنة عادةً خلال أيام قليلة – وأسرع إن كنت في مرحلة تفاوض. وتستلم التقرير الجاهز خلال 48 ساعة من الزيارة.

تبدأ الباقات من 199 €. ويعتمد السعر النهائي على مساحة العقار وموقعه. أرسل لنا عبر واتساب نوع العقار والمساحة التقريبية والموقع – وستحصل فوراً على سعر ثابت قبل أن تلتزم بأي شيء.

نعم – وهذه من أكثر الحالات شيوعاً لدينا. بالتنسيق مع وسيطك أو المقاول نفحص العقار في الموقع ونرسل لك التقرير والصور والفيديوهات رقمياً. وبكل سرور نستعرض كل شيء معك في مكالمة فيديو.

نعم، وهذا مجال مستقل في عملنا. للوسطاء والمطوّرين ننتج جولات افتراضية ثلاثية الأبعاد مع مخطط بمقياس رسم صحيح لأغراض التسويق، وللفنادق وأصحاب الشقق السياحية جولات وتوثيق الحالة عند الدخول والخروج، وللمنشآت توثيق الحالة والمساحات. وفي التعاون المستمر نعمل بأسعار إطارية ثابتة. أخبرنا بعدد العقارات التي تسوّقها أو تديرها شهرياً – وستحصل على عرض يناسبك.

نعم – الفحص قبل تسليم المفاتيح من خدماتنا الأساسية. نمرّ على العقار ونثبّت ما نجده من عيوب. وتحصل على ذلك مكتوباً قبل أن توقّع محضر التسليم. وهكذا يستطيع المطوّر الإصلاح ما دام ملزَماً بذلك.

لا – في تركيا قواعد واضحة: يجب تسجيل الطائرة، والطيران ممنوع قرب المطارات والموانئ والمناطق العسكرية. نتحقق من التصاريح قبل كل مهمة ولا نطير إلا حيث يُسمح. وإن كان الطيران غير ممكن، نخبرك بذلك بصراحة مسبقاً.

لا. نحن نُعدّ توثيقاً فنياً للحالة – وليس تقريراً إنشائياً أو حسابياً أو قانونياً أو تقرير خبرة ولا تقديراً للقيمة. وإذا ظهرت مؤشرات على مشكلات إنشائية، فإننا نسمّيها ونوصي بفحصها لدى مختصين مناسبين. وتقريرنا يمنحهم منطلقاً موثّقاً وجيداً.

لا. نعمل دون إتلاف على الإطلاق – لا نثقب ولا نكسر ولا نفكّ شيئاً. وهذه هي الميزة قبل الشراء: لا تحتاج إلى إذن من البائع. وهي في الوقت نفسه حدّ الطريقة: فما يقع خلف عناصر بناء مغلقة ولا يظهر بصرياً ولا حرارياً لا يمكننا الحكم عليه. ونثبّت في التقرير أي المناطق تعذّر الاطلاع عليها.

لا – ونقولها بوضوح متعمّد. الصورة الحرارية تُظهر فروق الحرارة على السطح فقط. وقد تكون ناتجة عن رطوبة – لكنها قد تنتج بالقدر نفسه عن أنبوب داخل الجدار، أو عن الشمس، أو عن نقص في العزل، أو عن طريقة البناء. نقيّم كل موضع لافت في سياقه، ونصفه في التقرير، ونوصي عند اللزوم بقياس أدق أو بجهة مختصة.